【明報-筆陣】如果看報紙的報道，大家或許會以為灣仔利東街的居民抗爭運動業已告終，市區重建局終於排除萬難，取得了全部業權，可以開始手拆樓，準備轉手出售。事實上，整場運動的核心「H15關注組」仍然沒有泄氣，他們仍在等待他們的規劃方案在城規會12月6日上訴審議的結果。
你可以說這次上訴的結果根本沒有任何實際意義，因為所有街坊都已同意出售業權，就算城規會最後認可了街坊的規劃案，那也是個無法實現的夢想了。然而，正是「夢想」二字依然保有它的神聖價值，街坊都想要證明的，就是曾經有這麼一個夢想可以成真；他們想要證明的，就是市區重建局錯了。
但是在市建局多年來的公關經營與香港主流社會中「親發展」的意識形態影響下，大部分市民在重建案例中得到的印象卻恰好相反：錯的是一兩個「阻住地球轉」的街坊，而不是以「更新市容」為己任的市建局。那一兩個面目模糊的街坊，他們想要什麼，他們又說了些什麼，很容易就被淹沒在市建局派發的精美海報與措辭動人的宣傳稿中，難以辨認。
在利東街規劃案裏其中一把堅定但是溫雅的微弱聲音就是甘太，最後一個被迫售出業權的業主。
她在辦公室門外出現的時候，臉色蒼白，高瘦的個子走起路來有點前傾，一晃一晃。我們看過利東街重建始末的錄影帶，3年前的甘太精神飽滿，1年前的甘太為了重建的事瘦了30磅。眼前的甘太的身體和精神狀之惡劣，讓人大吃一驚。她剛才在大廈入口大堂差點暈倒，訪問後還要去看醫生。但甘太依然是那麼的溫文，氣若游絲提出上訴的材料。
2005年2月，由居民組成的「H15關注組」在熱心的專業人士的協助下，向城規會提交了利東街發展的規劃方案。這是全港破天荒的由下而上，由居民創造的重建方案。當中包含利東街部分樓宇的保存、居民原地安置，以及保存喜帖印刷行業和社區網絡的具體安排。同年3月和7月，方案被城規會兩度否決，理由是技術上有困難。可是，城規會卻認同方案的目標和意向，也即「以人為本」和「保留社區網絡」。街坊認為，既然城規會完全認同方案的目標和意念，就不應該只以技術問題全盤拒絕。後來這個方案還在香港規劃師的比賽中獲得銀獎，證明了它的專業水平。這次向城規上訴委員會上訴，為的就是再次申述方案的內容，作出更深入的闡釋，讓方案得到公平的裁決。
可笑的是，最近許多報道都說市建局將採納「H15關注組」提出的「啞鈴」重建方案，予人一個市建局從善如流的印象。我們以前曾在此多次論述，近年香港保留文物與地標之風漸盛，使得市建局等手握市區建築重建大權的機構也不敢隨便違逆潮流。但是他們往往魚目混珠地提出一些所謂「重現昔日小區風貌」的說法，試圖掩人耳目，令人以為他們真的很尊重「市區重建策略」裏明列的「保存社區網絡」等基本目標。其實市建局的真正做法是拆除利東街現有建築，遷走所有居民，然後在硬件設計上仿造出一條「有味道」的新街道。他們保存的壓根不是什麼社區網絡，而是一種硬體為主的社區幻象，一種吸引中產新住客新買家的賣點。
且聽另一位利東街老街坊釗哥的說法。釗哥在城規會的上訴審議中負責講述利東街建築的歷史和文化價值，以及舊唐樓如何跟新建築融合。他說，灣仔是香港史最悠久的區域之一，見證了香港的城市發展。利東街經過幾次內部重建，發展出一致的6層樓高的建築，天台相連，居民關係親密，整條街可以說是一項文化遺產。「街坊互相認識、關懷，有安全感，有歸屬感，人情味濃厚。近年談的社會和諧，本來就存在。而利東街的喜帖行業，是民間自發生成的，也即是現在常常說的本土經濟的代表作。市建局不考慮這些價值，完全是以推倒的方式，沒有花心思去保存。這次上訴，為的也不單是利東街本身。市區重建將會是香港未來幾十年的主要問題。以地產主導重建，是有問題的。重建不應只是讓地產商增長財富的機會。」
甘太和釗哥反對的不是重建，而是重建的手法與缺乏選擇。甘太說：「現在香港做重建，只有一種方法，那就是用錢解決問題。但最重要的其實是街坊的意向有沒有得到尊重。如果對居住地有感情，不是錢可以取代的。除了錢之外，可不可以提供另類選擇？」釗哥則說：「市建局用不平均的價錢進行收購，又設置所謂保密協議，是用金錢分化街坊。鄰里關係被破壞，人與人互信出現問題，互相不敢再溝通，陷入痛苦狀態，結果變成陌路人。」
置業安居幾乎是每個香港人的夢想，尊重私有產權和處置它的自由也是所有香港人的信條。可是許多言必稱市場經濟的專欄作者在論及重建問題的時候，卻從不質疑何以獲得政府注資100億，可以免補地價的市建局能夠動用土地收回條例去強制收樓；反而嘲笑不願搬離的居民只是想謀求「個人利益」(奇怪，這難道不是市場經濟假設的人性本質嗎？)。市建局擁有這麼好的條件，服務的難道不是舊區居民的意願，卻是地產商的利益嗎？當大家高高興興地把畢生積蓄放在一個物業上，以為自此安樂的時候，又有沒有想過有一天或許要被迫賣出，搬到自己未必喜歡的地方終老呢？
甘太還指出：「佔用情經常被錯估，所謂業主唯一居所的界定也是市建局自訂的政策。」為什麼要被收回的物業不是唯一居所的話就要接
受低於市價的賠償呢？在遊戲規則幾乎都是市建局自己制訂自己詮釋的情形下，有不少街坊都只能被迫離開。幾年下來，一直和龐大公權力對抗的甘太可說是心身俱疲：「被圈中重建，其實好悲哀、無奈、被動。我覺得自己好渺小，對自己的前景沒有把握。我們一直強調，每一戶每一個人也有自己選擇的權利。對於那些想搬走的人，我當然替他們高興，但對於想安安穩穩地原區生活下去的人，卻完全沒有出路，這過程令人傷感。重建的日子不是輕易捱過的，一日也嫌多。而事實上，並不是沒有其他可能的安排和選擇。」
我們花這許多篇幅去訪問甘太和釗哥，就是想讓大家聽到他們的聲音；尤其是想讓市建局行政總裁林中麟聽到，與其花時間在飯桌上向傳媒中人和公關寫手解釋自己的理念，為什麼不多去幾場居民諮詢大會直接聽聽他們的想法，在他們的面前為自己的方案辯護呢？
就像甘太所說的，我們籲請讀者關注未來的城規會上訴決議，是想告訴大家這裏曾經有其他的可能和選擇。是的，這曾經是一幅美麗的圖景。在我們城市的歷史中，第一次，住在同一條街上的人，一群小市民，為了創建大家的共同生活環境而努力，以理性，以智慧，以熱情，提出了屬於他們的規劃方案。我們只有盼望，這不是唯一的、最後的一次。